Jeoffrey TALON
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²
Châteldon (63290)
86 800 €
Référence 7009
A propos de ce bien
En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité du centre-bourg de Châteldon, venez découvrir cette charmante maison de 120m² accompagnée d'un terrain, d'un garage et de dépendances. Située dans une rue calme et sans passage, la maison comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie et cave. Le premier étage comprend une belle pièce de vie de 39m² environ avec insert de cheminée et plafond à la française ainsi qu'une cuisine. Le deuxième et dernier étage comprend une grande chambre ouverte, une seconde chambre ainsi qu'un wc. L'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et l'exposition Sud-Ouest de la façade principale offre une belle luminosité. Le tout est accompagné d'un beau terrain de 700m² environ avec terrasse, garage, atelier et bûcher.
Idéal premier achat, une visite s'impose !
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
- habitable 120 m²
- terrain 700 m²
- séjour 39 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée
- Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
86 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
80 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,5 %
Taxe foncière annuelle
1 046 €
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