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Jeoffrey TALON Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Puy-Guillaume (63290)
191 000 € Référence 7015

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 110m² récemment rénovée, accompagnée de son grand terrain et de ses dépendances. La maison d'habitation comprend un rez-de-chaussée composé d'une belle pièce de vie de 52m² avec cuisine aménagée et poêle à granules, une buanderie et un wc. Le 1er étage comprend un palier, 3 chambres dont une en enfilade, une salle de bains moderne avec wc et un dégagement. Le deuxième et dernier étage comprend un grenier de plus de 60m² idéal pour envisager la création de plusieurs pièces complémentaires ou d'un lieu de stockage. L'ensemble de la maison a été rénové entre 2019 et 2024 dont la charpente, la couverture, l'installation électrique, les huisseries et l'isolation. L'espace salon/séjour est à finir, les matériaux seront fournis pour la vente. Cette maison est située proche du centre-ville sur un terrain de plus de 16 000m² comprenant également une grange de 135m² environ, un hangar de 125m² environ ainsi qu'un garage pour une voiture.
Idéal pour poser ses valises rapidement ! Notre petit coup de coeur du mois.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 110 m²
  • terrain 1,60 ha
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostic énergétique

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 191 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %
Taxe foncière annuelle 1 116 €

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